Calefacción en una casa pasiva

Calefacción en una casa pasiva: todo lo tienes que saber

El uso de la calefacción en una casa pasiva es uno de los temas que más interrogantes plantea  en quienes piensan habitar este tipo de viviendas. ¿Es necesario? ¿Cuánto se puede ahorrar? ¿Cómo puede una casa pasiva mantener una temperatura confortable todo el año? Vamos a resolver estas cuestiones.

Calefacción en una casa pasiva: claves

En realidad es muy sencillo así que vamos a aclarar estas preguntas frecuentes. Y para ello vamos a contarte todo lo que necesitas saber sobre la calefacción en una casa pasiva.

Elementos estructurales que hacen las veces de calefacción en una casa pasiva

Una construcción pasiva está diseñada y construida con elementos que permiten lograr una temperatura de confort en el interior. Es decir, estos elementos elevan la temperatura interior en los días fríos y la reducen en los días cálidos.

Existen distintos tipos de elementos o sistemas de calefacción pasiva. Por ejemplo, están las galerías o terrazas cerradas que actúan como acumuladores de calor y los muros trombe, que son muy utilizados.

En Casas TecnoHome todas nuestras viviendas modulares disponen de sistema TermoHome. ¿Y por qué es un sistema tan interesante?

  • Es muy eficiente y permite un ahorro de hasta un 50% de energía en la vivienda.
  • El aislamiento es clave para lograr una temperatura confortable en el interior todo el año a bajo coste. Y también para evitar humedades y alargar la vida útil de la construcción.

¿Es necesario disponer de un sistema de calefacción activo en las viviendas pasivas?

Llamamos sistema de calefacción activo a un calefactor, estufa u otro sistema que dote activamente de valor a la vivienda. Cuando se habla de calefacción en una casa pasiva una de las dudas que el comprador se plantea es si necesitará un sistema de calefacción activo para calentar el hogar.

¿Se ahorra tanta energía que es innecesario? ¿O se necesita pero su consumo se reduce en un elevadísimo porcentaje? Lo cierto es que depende de diversos factores. Vamos a ver los más importantes.

Preferencias personales de los usuarios

Es algo que muchos arquitectos y constructores pasan por alto. Y, sin embargo, es de gran relevancia. Porque cuando hablamos del propio hogar, las respuestas estándar no nos sirven.

Dos grados más o menos para una persona pueden marcar la diferencia entre sentirse cómodo o sentir la necesidad de calentar o refrigerar la vivienda. Así que aunque raramente se haga referencia a ello es un factor a tener en cuenta.

Uso de la vivienda pasiva y temperatura interior en invierno

Es muy probable que no necesites ningún tipo de calefacción en una casa pasiva si es tu vivienda habitual. Pero la cosa puede cambiar si se trata de una segunda vivienda para fines de semana o para periodos vacacionales.

¿Por qué? Al estar vacía a diario, al llegar a ella en épocas de frío es muy probable que necesites añadir un pequeño aporte de energía calorífica. Eso sí, será mucho menor que en una casa convencional. Y, además, se mantendrá en una temperatura confortable durante varios días. Así que el ahorro energético es evidente.

Ubicación de la vivienda y necesidad de calefacción en una casa pasiva

No todos los climas son igual de rigurosos. La diferencia entre la temperatura exterior y una temperatura interior confortable no es igual en enero en Huesca o en León que en la costa de Cádiz o de Murcia. Por lo tanto la diferencia de grados a salvar es muy distinta.

Aunque al instalar una casa modular pasiva se tenga en cuenta la orientación más propicia, el clima propio de la zona puede hacer conveniente disponer de algún sistema añadido de calefacción en una casa pasiva para utilizar en momentos puntuales. Lo que es evidente es que el consumo que requiera para alcanzar la temperatura adecuada será reducido. Muy inferior a una vivienda no pasiva. Puede ser un sistema sencillo y ecológico, alimentado por placas solares, por ejemplo.

En la construcción de casas pasivas con casastecnohome.es siempre tenemos en cuenta la confortabilidad térmica para el usuario. Por ello tomamos las medidas necesarias para favorecer una temperatura confortable en la vivienda. Conoce nuestras viviendas modulares eficientes listas para entrar a vivir.

calificación energética de viviendas

Calificación energética en viviendas: qué es y qué criterios influyen

La calificación energética en viviendas es una de las cuestiones importantes a valorar a la hora de comprar casa. De ella dependerá en buena parte el confort y gasto futuro por el uso de la vivienda. Vamos a ver qué es y qué factores influyen en esta calificación. Si estás valorando comprar una vivienda te ayudará a tomar una buena decisión.

Calificación energética en viviendas, ¿qué es?

La calificación energética de una casa es una medida que indica la eficiencia energética de una vivienda. Es decir, este índice califica mediante un sistema de letras la cantidad de consumo de energía que necesita un hogar para mantener una temperatura confortable en la vivienda a lo largo de todo el año.

Qué criterios influyen en la calificación energética en viviendas

Cuando un técnico realiza un análisis para determinar la calificación energética de una vivienda tiene en cuenta diversos factores. Estos son los criterios que determinan la calificación energética de una casa.

Zona climática en la que se encuentra la vivienda

Obviamente las necesidades son diferentes en unas zonas que en otras. Y por eso se tienen en cuenta dónde se ubica o ubicará.

Ten en cuenta que en determinadas zonas se prestará más atención a la necesidad de refrigeración de la vivienda. Y en otras, a la de calefacción. El clima de la ubicación es determinante para calcular las necesidades energéticas de la vivienda.

Envolvente térmica de la vivienda

Uno de los principales criterios para calificar energéticamente una vivienda es la envolvente térmica. En realidad, esta comprende un grupo importante de cuestiones o factores determinantes para definir la eficiencia energética del espacio habitable.

  • Orientación y superficie de fachadas exteriores, tejado o cubierta y suelo. En la construcción de viviendas pasivas la orientación es clave para poder hacer un uso confortable de la vivienda con un mínimo gasto energético.
  • Aislamiento. La calidad y tipo de los materiales de aislamiento de la vivienda unido al sistema constructivo elegido para este aislamiento son claves para definir la calificación energética de una casa. ¿Sabías que en las casas prefabricadas pasivas de Casas TecnoHome utilizamos un sistema de aislamiento de doble capa que permite un ahorro de hasta el 50% de energía?
  • Huecos existentes y cómo son estos elementos. Cuando se habla de huecos se hace referencia a puertas, ventanas o lucernarios. No solo es importante cuántos hay y de qué tamaño. También cómo son. Es decir, el material y calidad de sus marcos o cristales. Esto es clave para determinar la cantidad de luz que dejan pasar, el calor o el aislamiento frente a las temperaturas exteriores y si retienen la temperatura interior confortable que se desea.

Instalaciones térmicas, criterio esencial para la calificación energética de los hogares

¿Qué son las instalaciones térmicas? En el caso que nos ocupa, las instalaciones para la climatización del inmueble. Y para la obtención de Agua Caliente Sanitaria.

¿Qué quiere decir? Por ejemplo, si dispone de algún sistema para refrigerar la vivienda durante la época de calor o para proporcionar calor al inmueble en los días fríos. También el sistema por el que la vivienda dispone de agua caliente en la cocina y el baño.

Esto no solo se refiere a calefacciones, aparatos de aire acondicionado o termos de agua caliente. También a sistemas como un recuperador de calor o sistemas de captación de energía solar para invierno y de protección solar en verano.

Diseño y construcción

Quizá te sorprenda, pero el diseño y la construcción son también factores muy relevantes para la calificación energética de una vivienda.

De hecho, una vivienda pasiva se basa en un diseño y construcción capaz de aprovechar las condiciones climáticas del lugar para mantener una temperatura interior confortable todo el año independientemente de las instalaciones térmicas de las que disponga. Es decir, está diseñada y construida en función de las condiciones climáticas a las que la vivienda estará sometida para mantener una temperatura de confort con unas necesidades muy reducidas de energía.

Como puedes ver, la calificación energética en viviendas tiene en cuenta diferentes factores. Si quieres disfrutar de una vivienda con la mejor calificación energética certificada conoce nuestras casas modulares passivhaus en casastecnohome.es.

cómo ahorrar energía en casa

Descubre cómo ahorrar energía en casa: conoce las claves

Los cambios recientes en la factura eléctrica por tramos horarios y el creciente precio de la electricidad ha hecho que miles de familias se planteen cómo ahorrar energía en casa. Un bien necesario para la salud, el confort y la vida diaria amenaza con convertirse en un bien de lujo. Y por ello es lógico que las familias busquen las formas más efectivas de ahorrar energía en el hogar.

Viviendas pasivas para ahorrar energía en casa

La construcción de la vivienda es clave para quien se plantea cómo ahorrar energía en casa. El único problema es que la estructura del hogar no se puede cambiar. Lo que habría que cambiar es de vivienda. Por eso es tan importante hacer una buena elección teniendo en cuenta estas cuestiones antes de su compra.

El uso de materiales de calidad, el aislamiento libre de roturas de puente térmico, la calidad de puertas y ventanas, son parte de las claves para construir viviendas que ahorran energía. Las casas pasivas de casastecnohome.es están construidas con el sistema TermoHome. Esto permite ahorrar hasta un 50% de energía en la vivienda.

Descubre cómo ahorrar energía en casa, las claves que debes conocer

Además de todo lo anterior, hay otras medidas que puedes tomar para ahorrar energía en casa. Vamos a ver las más importantes.

Cuida el aislamiento de tu vivienda si buscas cómo ahorrar energía en casa

Valora la calidad del aislamiento contra el frío y el calor de tus actuales ventanas. ¿Son correderas y no puedes permitirte su sustitución? Pon burletes en ellas para evitar el paso del aire exterior mientras permanecen cerradas. También puedes ponerlos en la puerta exterior. E incluso en las puertas de acceso a cada estancia.

En la medida de lo posible cambia de hábitos para reducir el gasto energético del hogar

La actual tarifa eléctrica es diferente a lo que se conocía hasta ahora. Hay horarios en los que el coste de la luz multiplica en dos o tres veces al del horario más económico. Por eso, en la medida de lo posible, para ahorrar energía en la vivienda te interesa desplazar parte del gasto energético a esas horas baratas.

No vamos a sugerirte planchar de madrugada ni nada semejante. Pero en una casa unifamiliar alejada de otras viviendas puedes usar programadores para encender de madrugada aparatos como lavadora o secadora sin molestar a los vecinos.

Lo más importante es que lo que puedas realizar el fin de semana o en horario nocturno de 0 h. a 8 h. lo hagas entonces. Quizá prefieras hornear el fin de semana y congelar comida para el resto de la semana, por ejemplo.

Mejora la eficiencia energética de tu hogar

Aunque no puedas hacer cambios estructurales sí puedes tomar otras medidas. Como sustituir las bombillas tradicionales por bombillas led de bajo consumo. Y cuando cambies de electrodomésticos, elegir los más eficientes del mercado.

Aprovecha las persianas para mejorar la temperatura interior de la vivienda ahorrando energía

En verano, baja las persianas en las horas de más luz para evitar que los rayos solares calienten la vivienda. Y ventila en las horas más frescas del día.

En invierno, haz todo lo contrario. Abre bien las persianas cuando les da el sol para cerrarlas durante la noche. Y ventila en las horas centrales del día.

Si no estás en casa para hacerlo, valora usar soluciones domóticas para controlar las persianas en remoto.

La decoración es clave para ayudarte a ahorrar energía en la vivienda

Quizá te sorprenda pero hay muchas decisiones decorativas que te pueden ayudar cuando quieres saber cómo ahorrar energía en casa.  Te vamos a contar los trucos más efectivos para usar la decoración a tu favor y reducir el coste de la factura energética de tu hogar.

  • Utilizar ropa de hogar acorde a cada estación. Alfombras, mantas de sofá, nórdicos, cortinas pesadas, son buena idea para mantener el calor en los días fríos. Tejidos livianos y alfombras de bambú, son elecciones ideales para mantener la casa fresca en verano.
  • Los colores claros ayudan a ganar luminosidad en la vivienda. Paredes y techos blancos brillantes contribuyen a expandir la luz natural. Así la luminosidad es mayor sin tener que usar luz eléctrica durante el día.
  • El uso estratégico de espejos ayuda a reflejar y expandir la luz natural.
  • Evita barreras que tapen el paso de luz desde las ventanas, como sofás o plantas decorativas.

 

Ten en cuenta estas claves cuando te plantees cómo ahorrar energía en casa. Lo notarás en la factura eléctrica.

¿De qué material están hechas las casas prefabricadas? En la variedad está el gusto

A la hora de elegir una vivienda son muchas las cuestiones que el futuro propietario se plantea. Saber de qué material están hechas las casas prefabricadas es una duda común entre quienes conocen los beneficios de las viviendas prefabricadas pero han vivido siempre en una casa de construcción tradicional. Vamos a resolver esas dudas.

Los falsos mitos, muchas veces derivados de películas o del imaginario popular, causan confusión. Las modernas casas prefabricadas pasivas no son casas rodantes. Estas casas prefabricadas están hechas de materiales más sólidos, fuertes y duraderos. Su calidad, resistencia y fortaleza nada tienen que ver con una autocaravana.

Comprar viviendas passivhaus con casastecnohome.es equivale a comprar una vivienda duradera, con una garantía estructural de 50 años. Algo posible gracias a sus materiales y la forma de fabricación. La diferencia es que la vivienda se hace en fábrica y luego se instala en el terreno. Por eso es más barata y puedes disfrutarla antes. Pero los materiales en que están hechas nuestras casas prefabricadas son de gran calidad. Pero ¡concretemos!

¿De qué material están hechas las casas prefabricadas?

Acero Steel Frame, la alternativa duradera a la madera y sin necesidades de mantenimiento

En el pasado casi nadie planteaba la pregunta, ¿de qué material están hechas las casas prefabricadas? Y es que hace décadas casi todas se realizaban en madera. Un material que ha ido quedando relegado por otros más interesantes y duraderos como el acero Steel Frame.

La razón principal es que la madera no es muy duradera. Necesita mantenimiento constante. Es vulnerable ante incendios, ante plagas de carcoma, termitas o roedores. Sufre un gran deterioro con la humedad, el calor y el frío. Y no es el material más apropiado para hacer viviendas con una buena respuesta en caso de movimientos sísmicos.

Por ello en Casas TecnoHome realizamos todas las estructuras de nuestras viviendas prefabricadas en acero Steel Frame. Si te preguntas de qué material están hechas las casas prefabricadas verás que este tipo de estructura de acero es una elección cada vez mejor valorada.

El tratamiento del acero galvanizado Steel Frame se conoce desde hace décadas. No se descompone. No necesita mantenimiento especial. Es muy duradero. Tiene una gran resistencia mecánica y un bajo coste. Y estas son solo algunas de sus ventajas.

Si quieres saber de qué material están hechas las casas prefabricadas de calidad, aquí tienes la respuesta. Por ello todas nuestras viviendas pasivas tienen una garantía estructural de 50 años.

Hormigón, material del que están hechas las casas prefabricadas junto a otros materiales de aislamiento

Otro material importante en la fabricación de casas prefabricadas es el hormigón proyectado. Es un material duradero con buena respuesta ante incendios. Es muy resistente y ofrece una estupenda respuesta para el aislamiento térmico y acústico de las viviendas prefabricadas.

Pero el hormigón proyectado solo es uno de los materiales que forman parte de la fachada de un hogar prefabricado. Si te preguntas de qué material están hechas las casas prefabricadas en su fachada, la lista se amplía.

En nuestras casas prefabricadas pasivas usamos el hormigón proyectado. Pero también mortero elástico para la capa exterior. Y distintos materiales para un mejor aislamiento, durabilidad y confortabilidad de la vivienda. Como pueden ser la lana de roca, el poliestireno extruido o el pladur, entre otros.

Revestimientos exteriores, de qué material están hechos en las viviendas prefabricadas

Con todo lo anterior ya sabes de qué material están hechas las casas prefabricadas. Pero quizá te preguntas sobre su aspecto exterior. Puede que haya algún tipo de acabado que te guste y que no veas aquí reflejado. La buena noticia es que puedes añadir revestimientos exteriores de diferentes materiales a tu casa prefabricada si lo deseas. Cuando la instales o en el futuro, si cambias de gustos o se ponen de moda otros estilos. Aunque no lo necesitan.

¿Algunos revestimientos que puedes elegir?

Ladrillo o falso ladrillo, piedra artificial, piedra natural en forma de placas de pizarra o de mármol, revestimientos cerámicos, placas de fibrocemento, madera tratada, placas metálicas o tablones de cemento reforzado, entre otros materiales.

Es cuestión de gustos personales. Aunque siempre es interesante conocer también las cualidades y beneficios que reporta cada uno de ellos. Si alguna vez te has planteado de qué material están hechas las casas prefabricadas, aquí tienes la respuesta. Para saber más o conocer modelos concretos, visita nuestra galería o consúltanos.

casas prfabricadas con porche

Casas prefabricadas con porche: disfruta del verano

Las casas prefabricadas con porche son muy bonitas y este elemento es muy práctico a lo largo de todo el año. Incluso si es de pequeño tamaño da mucho juego para el ocio y el tiempo libre. Y, aunque tengas un bonito jardín decorado, en los días de lluvia es ideal para estar fuera con comodidad, sin mojarse. Te proponemos 10 ideas para decorar y sacar partido al porche de tu vivienda prefabricada y así disfrutar más del verano.

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Arquitectura pasiva

Arquitectura pasiva: orígenes, principios y ventajas

La arquitectura pasiva es cada vez más apreciada y demandada por quienes compran una vivienda. Por economía, por ecología y por confortabilidad, una vivienda pasiva es superior a una construcción convencional. Esta es aplicable tanto a casas modulares como a construcciones en obra. En Casas Tecnohome construimos casas modulares pasivas con certificado Passivhaus.

Arquitectura pasiva, lo que debes saber sobre sus orígenes, principios y ventajas

Cuál es el origen de la arquitectura pasiva

El término y concepto proceden de un libro publicado en EEUU en los años ´70. En él, el autor, Edward Mazia, recogía experiencias sobre construcciones que reducían o evitaban el consumo de sistemas de calefacción y refrigeración a partir de las condiciones de la propia vivienda. También incluía técnicas sencillas para conseguir la mayor confortabilidad térmica en la vivienda sin necesidad de sistemas de calefacción o refrigeración.

Era la época de la llamada crisis del petróleo. Por ello el Departamento de estado de energía de EEUU también creó una guía para el diseño de casas pasivas. Estas se adaptaban a las diferentes condiciones de los distintos territorios del país. El fin era lograr reducir o evitar el consumo energético manteniendo una temperatura y condiciones confortables en el hogar.

Esto ha ido evolucionando con el tiempo. Y ahora se logra una mayor eficiencia energética. En muchos casos incluso es innecesario el uso de sistemas de calefacción y de refrigeración en la vivienda para mantener su uso confortable.

El certificado Passivhaus acredita que se han tenido en cuenta unos exigentes estándares en la construcción de la vivienda siguiendo las premisas de la arquitectura pasiva.

Principios básicos de la construcción de casas pasivas

La arquitectura pasiva se basa en unos principios básicos que permiten proporcionar a la vivienda una mejor eficiencia energética. En Casas TecnoHome los tenemos siempre presentes para el diseño y construcción de nuestras viviendas modulares.

  • Excelente aislamiento térmico. Es clave tanto para evitar que el frío o calor externos lleguen al interior de la vivienda como para evitar que el interior pierda la temperatura confortable alcanzada.
  • Puertas y ventanas de alta eficiencia. Su calidad es esencial para mantener el buen aislamiento de la vivienda.
  • Construcción con capa de aislamiento contínua y sin puentes térmicos, principio básico de la arquitectura pasiva. Así la resistencia térmica es mayor. Un buen aislamiento con diferentes capas completa este punto.
  • Estanqueidad del aire y buen sistema de ventilación. Son necesarios para evitar corrientes y también para facilitar en días calurosos la salida del calor generado por la propia vivienda, con el uso de electrodomésticos.
  • Buena orientación. También es importante en la arquitectura pasiva para lograr una mejor eficiencia energética. Las casas modulares pasivas bien orientadas mejoran aún más lo logrado durante su construcción.

Ventajas de las construcciones pasivas y sus beneficios más relevantes

La arquitectura pasiva proporciona importantes ventajas a quien habita este tipo de viviendas. Sin olvidar que al reducir el gasto energético está contribuyendo a la reducción de la huella de carbono, en beneficio de toda la sociedad.

Pero, ¿cuáles son las principales ventajas de las construcciones pasivas?

  • Mayor confortabilidad. Lograr una temperatura confortable en la vivienda a lo largo de todo el año es clave para la salud y el bienestar de sus habitantes.
  • Menor consumo energético. En la mayor parte de los casos el grueso del consumo energético de una vivienda convencional se debe al uso de sistemas de calefacción y de refrigeración. Con la arquitectura pasiva se reduce o incluso se evita totalmente esta necesidad.
  • Más ahorro. Como es lógico, un menor consumo energético se traduce en un mayor ahorro monetario. Además, poder prescindir de los sistemas mencionados también supone un gran ahorro de dinero.
  • Mayor durabilidad de la vivienda. El buen aislamiento propio de la arquitectura pasiva evita problemas que afectan a la durabilidad de la vivienda, como las humedades y el moho.
  • Viviendas más saludables. La ausencia de humedades en el interior, la óptima temperatura ambiental en la vivienda y su buen aislamiento favorecen el ambiente saludable. Especialmente para personas que ya presentan problemas respiratorios o artrosis, entre otros.
  • Sostenibilidad y ecología. La excelente eficiencia energética de la arquitectura pasiva hace de esta una arquitectura ecológica y sostenible.

 

Todo lo anterior permite comprender la importancia de la arquitectura pasiva para la economía, bienestar y confortabilidad de quienes habitan una vivienda construida según sus principios básicos. Conoce y disfruta de las ventajas de las casas modulares passivhaus con casastecnohome.es.

Cuál es el precio de una casa prefabricada

¿Cuál es el precio de una casa prefabricada? Claves que hacen que varie

Preguntarse cuál es el precio de una casa prefabricada es una de las primeras cuestiones que pasan por la cabeza de quien está valorando adquirir una vivienda de este tipo. Lo cierto es que la franja de precios existente  es muy amplia y depende de múltiples factores, por lo que no se puede dar una cifra única. Si estás pensando en comprar una casa prefabricada es necesario que conozcas cuáles son esos factores que influyen en el precio. Así podrás valorar todos los aspectos y  tomar las mejores decisiones para tus intereses.

Cuál es el precio de una casa prefabricada: factores clave

Materiales de construcción, factor clave en el precio de una vivienda prefabricada

No todos los materiales constructivos tienen el mismo precio. Ni la misma durabilidad. Y eso, lógicamente, se ve reflejado en el precio de la vivienda. Pero no solo en el coste inicial sino en el gasto que supone a lo largo del tiempo.

En nuestras viviendas modulares utilizamos hormigón y acero steel frame para proporcionar una garantía de 50 años a la estructura de la vivienda. Están diseñadas y fabricadas para no requerir mantenimiento. Algo que las diferencia de las viviendas de madera, que requieren un gasto constante para mantenerlas libres del ataque de plagas y para evitar que el clima y el tiempo  las deteriore. Si quieres un hogar duradero, ahorra con las casas prefabricadas de casastecnohome.es y su durabilidad garantizada.

Cuál es el precio de una casa prefabricada según su tamaño

Otro factor que influye en el precio y hace que varíe es el tamaño de la vivienda. A más metros cuadrados, más material requiere y, por tanto, más se incrementa su precio. Seguro que no te sorprende nada si al preguntarte cuál es el precio de una casa prefabricada ves que una vivienda de 20 metros cuadrados cuesta menos que una de 50 metros cuadrados y similares características en cuanto a calidad y materiales.

Distribución, un factor determinante en el precio de una casa prefabricada

Otro de los puntos clave que varía el precio de una vivienda prefabricada es la distribución interior. Ten en cuenta que cada estancia deberá tener al menos una puerta y ventana, al igual que enchufes y sistemas de iluminación. Y requerirá la construcción de más metros lineales de pared. Así que, en principio, a más estancias en una vivienda de los mismos metros cuadrados, mayor será el precio.

No obstante ten en cuenta que la practicidad es tan importante como el precio. Y si te interesa tener una habitación más, no escatimes. Eso sí, también puedes ahorrar eligiendo una distribución abierta en las zonas comunes de cocina, salón y comedor.

Dentro de este punto contar con más de una puerta de salida al exterior también incrementará algo el precio de la casa, aunque sea una variación pequeña.

Número de baños y coste de compra de una casa prefabricada

Si hay una estancia que suponga mayor coste que otras en los hogares prefabricados esta es el baño. Requiere fontanería, el alicatado cuesta más que una pared pintada y los sanitarios van incluidos en el precio de la vivienda por ser parte de esta. Así que ya puedes imaginar cuál es el precio de una casa prefabricada de dos o tres baños respecto a las que solo disponen de uno.

Acabados y equipamiento, determinantes en el precio de las viviendas modulares

Uno de los factores que más varían el precio de una casa prefabricada son sus acabados: revestimientos, grifería, sanitarios, puertas y ventanas, el material elegido para los suelos o los interruptores son algunos de ellos. La calidad de los mismos, de acabados básicos a acabados de lujo,  y la marca elegida pueden marcar grandísimas diferencias.

Además el equipamiento incluido también varía el precio. Por ejemplo, no es lo mismo un baño con bañera, duchara, inodoro, lavabo y bidé que si solo incluye ducha, lavabo e inodoro.

Sistemas de climatización y refrigeración y precio

Las viviendas pasivas no requieren incluir un sistema de calefacción y de refrigeración propios, porque mantienen una excelente eficiencia energética a lo largo de todo el año. Y eso es un enorme ahorro en el coste de la vivienda prefabricada.

Servicios incluidos

Asegúrate de qué servicios van incluidos al preguntar cuál es el precio de una casa prefabricada. Traslados, montaje u otros pueden variar si están o no incluidos en el precio final.

Si te preguntas cuál es el precio de una casa prefabricada no des vueltas en vano tratando de hacer cálculos imposibles. Contacta con nosotros y te daremos presupuesto sin compromiso.

reformar una casa prefabricada

Y si lo necesito en el futuro… ¿podría reformar una casa prefabricada?

Si hace años la demanda de casas prefabricadas estaba orientada sobre todo a las segundas viviendas, en los últimos tiempos han crecido los compradores que buscan un hogar prefabricado para vivir. Una de las preguntas que suelen plantearse es si es posible reformar una casa prefabricada si dentro de unos años lo necesitan. Como hay muchos falsos mitos sobre esta cuestión vamos a tratar de aclararlos.

Reformar una casa prefabricada, ¿podría hacerlo en el futuro?

La no necesidad de mantenimiento no está reñido con la posibilidad de reformar una vivienda prefabricada

Gran parte de la confusión sobre la posibilidad o no de reforma casa prefabricada viene dada porque algunos tipos de viviendas prefabricadas no necesitan mantenimiento. En el caso de las viviendas modulares steel frame de Casas TecnoHome, por poner un ejemplo, la garantía estructural es de 50 años y de su estructura depende su aislamiento, que es una parte fundamental para hacer de ellas viviendas eficientes. Su acero interior puede durar más de 200 años.

Estas casas pasivas no necesitan reformas en su estructura. Y, de hecho, no las admite para no afectar a su durabilidad, aislamiento y fortaleza. Para una casa modular segura, eficiente y con una larga vida útil, no hagas cambios en su estructura.

Lo cual no implica que no puedas hacer otro tipo de reformas si quieres con el tiempo. Por ejemplo, si te apetece cambiar el color de las paredes. O ponerle un revestimiento exterior de piedra artificial o mármol, si te encaprichas de ello. O modificar la distribución interior  o sustituir los sanitarios si te conviene, entre muchas otras.

Reformar una vivienda prefabricada, ¿necesidad o elección personal?

Cuando se habla de reformar una casa prefabricada este concepto puede incluir multitud de trabajos diferentes. Es importante diferenciar las reformas para lograr mejoras o para el mantenimiento de la vivienda de  las reformas que tienen lugar por elección personal del propietario.

En las viviendas modulares, sin tocar la estructura, hay multitud de reformas que puedes hacer si tu estilo de vida, gustos  o necesidades cambian en el futuro. Por ejemplo, sustituir una bañera por un plato de ducha, cambiar escaleras por rampas de acceso o instalar agarres en las paredes para personas con problemas de movilidad reducida. También puedes hacer cambios estéticos si te apetecen,  como cambiar griferías, el alicatado del baño o la cocina o el estilo de las puertas interiores.

Cada tipo de vivienda prefabricada puede afrontar de distinto modo una reforma

Antes de plantearte si es posible reformar una casa prefabricada, es importante que tengas claro que no todos los tipos de construcciones permiten todo tipo de reformas. Es muy probable que una casa prefabricada con estructura de madera no pueda soportar el peso de una ampliación vertical, es decir, de la adición de una planta más.

Si prevees que en un futuro querrás ampliar la vivienda, puedes tomar algunas medidas al comprar tu casa modular. Siempre es más fácil añadir una nueva planta en una casa modular moderna de tejado plano que en una casa prefabricada con tejado a dos aguas. Si el terreno te lo permite, también puedes añadir otro módulo adyacente con paso exterior, por ejemplo para incluir en él la zona de ocio o de trabajo y dejar el módulo inicial como la vivienda propiamente dicha. Tienes muchas opciones para crear tu hogar ideal.

En realidad, son multitud las tareas que puedes decidir llevar a cabo o encargar para reformar una vivienda prefabricada para mejorar su funcionalidad, adaptarla a tus nuevas necesidades o gustos. Incluso si se trata de una vivienda modular, siempre y cuando no intervengas sobre su estructura. Y, de hecho, son tareas que pueden llevarse a cabo de forma rápida y con un bajo coste.

Algunos ejemplos de reformas para casas prefabricadas que en el futuro puedes aplicar en una vivienda modular

Por nombrar solo algunas de las reformas que puedes realizar con el paso del tiempo:

  • Sustituir los sanitarios del baño.
  • Cambiar la grifería de la cocina o el baño.
  • Pintar las paredes de otro color.
  • Añadir un nuevo revestimiento exterior a la moda del momento.
  • Instalar toldos bioclimáticos en el exterior.
  • Sustituir el material de los suelos por otro: cerámico, madera…
  • Añadir dispositivos domóticos con la llegada de nuevas tecnologías.

 

Como ves, reformar una casa prefabricada es posible. Una buena elección inicial de una vivienda modular con una necesidad casi nula de mantenimiento te ahorrará gastos y tiempo en reformas a lo largo de los años. Visítanos para elegir entre diferentes casas prefabricadas en casastecnohome.es.

Forjado sanitario

Forjado sanitario: ¿cuáles son sus beneficios en las casas pasivas?

El forjado sanitario de una vivienda prefabricada es un tipo de cimentación del terreno sobre el que se va a ubicar la casa modular. Su principal cometido, aunque no el único, es lograr el máximo aislamiento entre la vivienda y el terreno. Todas las casas pasivas prefabricadas de casas TecnoHome ya llevan un importante aislamiento que las convierte en casas sostenibles, energéticamente eficientes y saludables. Este forjado se realiza sobre el terreno y viene a reforzarlo así como a servir de base segura para la vivienda modular prefabricada.

Forjado sanitario, descubre cuáles son sus beneficios en las casas pasivas

Impedir el paso de humedad del terreno hacia la casa, función clave del forjado sanitario

La función principal del forjado sanitario es lograr la hermeticidad y aislamiento que impida el paso de humedad del terreno hacia la vivienda. Por supuesto, una casa pasiva ya dispone de aislamiento que impide la llegada de la humedad del exterior al interior de la vivienda. Pero con este tipo de forjado se logra el aislamiento entre el terreno y el exterior de la vivienda modular, de modo que se alarga su vida útil y se consigue una mayor eficiencia en este sentido.

Hay terrenos especialmente húmedos, ya sea por el clima de la zona o porque están situados sobre terrenos con una capa freática cercana a la superficie o por ser zonas de abundantes aguas subterráneas. Para favorecer la eficiencia de la propia vivienda pasiva y su aún mayor aislamiento de la humedad del terreno, la mejor opción de cimentación es el forjado sanitario.

En Casas TecnoHome todas nuestras casas prefabricadas disponen de cámaras de aire en suelo, paredes y techos. Estas están ubicadas en la misma posición que los aislamientos. Una de nuestras máximas es la inclusión de un forjado sanitario elevado del suelo que contribuye a mejorar el aislamiento de la vivienda pasiva logrando que sea más efectivo. Así se evitan problemas como la condensación y la aparición de hongos o mohos.

Mejor regulación de la temperatura en el interior de la vivienda pasiva con este tipo de forjado

Nuestras casas pasivas modulares están construidas con los mejores materiales y técnicas para un aislamiento térmico efectivo. Esto nos permite fabricar casas para mayor confort de los usuarios y con un menor gasto energético, sostenibles y habitables. En este caso tan importante como los materiales son las cámaras de aire, para una mejor hermeticidad térmica. Es el modo principal de asegurar un buen control de la temperatura en el interior de la vivienda y un excelente aislamiento térmico del exterior.

En este caso el forjado sanitario también contribuye a mantener una temperatura adecuada, confortable y saludable en el interior de la vivienda. Aunque no es tan importante como el aislamiento de la casa prefabricada pasiva, su contribución a su eficiencia energética hace que merezca la pena utilizarlo. Algunos terrenos por su estructura y geología son especialmente proclives a favorecer el paso del frío o del calor de ellos hacia la vivienda. La inclusión de un forjado sanitario impide este problema, logrando el aislamiento térmico adecuado entre la vivienda y el terreno.

Hermeticidad entre la vivienda y el terreno para unas casas más higiénicas y saludables

Sumar la hermeticidad y aislamiento de la vivienda al que proporciona el forjado sanitario contribuye a lograr un hogar más higiénico y saludable para sus moradores. Tanto para las personas como  para los animales domésticos. Sin humedades y con una temperatura controlada y sin grandes cambios, el ambiente es más confortable para el mayor bienestar de los usuarios. Y más saludable, ya que los ambientes excesivamente húmedos favorecen o agudizan problemas como algunas enfermedades respiratorias o la artritis.

Mayor ahorro a lo largo de toda su vida útil gracias al forjado sanitario

Las viviendas modulares prefabricadas que salen de nuestras instalaciones están preparadas para una larga vida útil con una garantía estructural de 50 años.  Su ubicación en el terreno sobre un económico forjado sanitario permite un mayor ahorro en energía y mantenimiento a lo largo de toda su vida útil al mejorar la hermeticidad entre la casa y el terreno.

Para sacar el máximo partido a los beneficios de las casas pasivas en TecnoHome recomendamos la ubicación de esta sobre un económico y eficiente forjado sanitario en el terreno. Consúltanos para conocer más sobre la construcción de casas pasivas de casastecnohome.es y elegir la adecuada para tu proyecto.

viviendas sostenibles prefabricadas

Viviendas sostenibles prefabricadas: ¿en qué se diferencian de una casa convencional?

Las viviendas sostenibles prefabricadas tienen particularidades muy relevantes que las diferencian de una casa convencional. Si estás valorando adquirir una vivienda te interesa conocer cuáles son para sopesar su importancia y cómo pueden influir en tu día a día en tu nuevo hogar. Ya sea tu vivienda habitual o una segunda vivienda. Así podrás tomar una decisión fundamentada que te satisfaga a lo largo de los años.

Viviendas sostenibles prefabricadas: ¿en qué se diferencia con una casa convencional?

Sostenibilidad, confort y ahorro, 3 claves de las viviendas sostenibles prefabricadas

Las viviendas convencionales necesitan un gran consumo de recursos energéticos para proporcionar confort al hogar. Eso se traduce en un elevado coste de suministros como energía eléctrica o el que se elija para la calefacción.

A diferencia de ellas, las viviendas sostenibles prefabricadas con certificado passivhaus requieren un consumo muy reducido de energía. Las casas pasivas y más aún las que disponen de sistema TermoHome como es el caso de las casas TecnoHome reducen esta hasta en un 50%. Esto hace que salvo en climas muy extremos y en la mayor parte del año sea innecesaria climatización extra.   El aislamiento de la vivienda permite mantener la temperatura de confort más tiempo  con el consiguiente ahorro monetario que supone. Su eficiencia energética es solo una de sus grandes ventajas.

Mantenimiento y durabilidad, grandes diferencias entre las casas sostenibles prefabricadas y las convencionales

El mantenimiento de una vivienda prefabricada pasiva es tan reducido que prácticamente puede decirse que es innecesario. Más allá de la limpieza estas viviendas están construidas para prescindir de la necesidad de tareas de mantenimiento. Algo que no puede decirse de las casas convencionales. Estas últimas necesitan arreglos periódicos y más aún según el sistema de calefacción o climatización elegido y los materiales en los que esté incluida.

El sistema Steel Frame utilizado en la construcción de casas pasivas sostenibles de casastecnohome.es tiene una garantía de 50 años. Eso implica además del ahorro de tiempo, preocupaciones y dinero en mantenimiento una gran durabilidad. Sin embargo las casas convencionales están muy lejos de asemejarse en este aspecto. Materiales como la madera, por ejemplo, hace que  requieran periódicas tareas de mantenimiento. Además, son susceptibles de ser atacadas por plagas y la climatología puede afectar a su vida útil.

Las viviendas pasivas prefabricadas son saludables

Otra gran diferencia muy relevante para quienes habitan estas viviendas es que mientras las casas sostenibles prefabricadas son saludables, las convencionales distan mucho de serlo. Requerirían una gran inversión monetaria para alcanzar un nivel muy inferior en este sentido.

El mantenimiento de una buena temperatura ambiental en el interior de la vivienda y un porcentaje de humedad óptimo son dos puntos clave en este sentido. Además las viviendas sostenibles pasivas modulares mantienen una buena calidad del aire, algo con una gran influencia en la salud de sus moradores.

Mayor calidad a menor precio en las casas sostenibles modulares prefabricadas

Una casa prefabricada pasiva está construida con materiales de gran calidad. Y cumple unos elevadísimos estándares de calidad y un tiempo cerrado de construcción. Desde el principio el comprador conoce el precio de la misma, sin sobrecostes, sin sorpresas. Y a lo largo de los años no precisa hacer inversiones en modificaciones, arreglo y mantenimiento.

Las viviendas convencionales de obra pueden encarecer su precio previsto a lo largo del proceso constructivo. O alargar el tiempo de construcción encareciendo el coste de la vivienda. Y no es inhabitual que tras este surjan problemas que requieran mantenimiento incluso desde sus primeros años de vida. Además aunque debe cumplir una normativa los constructores pueden no ser tan estrictos con su seguimiento como marque el arquitecto del proyecto.

En las viviendas modulares convencionales de madera la calidad y durabilidad es claramente inferior a la de las viviendas sostenibles prefabricadas. Esto supone que al cabo del tiempo requieren tareas de mantenimiento y sustitución que encarecen el precio de la misma. Y su vida útil es más corta por lo que también debe tenerse en cuenta a la hora de calcular su relación precio/ tiempo de utilidad.

 

Estas son las principales diferencias de las viviendas sostenibles prefabricadas respecto a las casas convencionales. Valora su importancia a nivel de confort, ahorro, salud, preocupaciones y tiempo. Y decide qué tipo de vivienda es la adecuada para ti.